上海疫情期间房产抵押贷款利率是多少？计算器在哪里找？
大家好，我是你们的贴心小编，今天我们来聊聊疫情期间上海房产抵押贷款利率和计算器的事儿。
疫情期间上海房产抵押贷款利率是多少？
说到贷款利率，那可不是个小事。它直接关系到咱们每月要还的利息，进而影响到月供。
据我了解，央行在2020年年初就已经下调了贷款利率，疫情期间也有所下调，以鼓励大家贷款消费。而上海作为一线城市，受到疫情的影响相对较小，因此房贷利率也比较稳定。
根据我查询到的最新信息，上海疫情期间房产抵押贷款利率如下：
| 贷款类型 | 首套利率（%） | 二套利率（%） |
|---|---|---|
| 公积金贷款 | 2.75 | 3.25 |
| 商业贷款 | 4.9 | 5.4 |
以上利率仅供参考，具体利率以银行实际审批为准。
上海房产抵押贷款计算器在哪里找？
知道了贷款利率，咱们就可以算算每个月要还多少利息了。这里就需要用到房产抵押贷款计算器啦。
其实找计算器很简单，大家可以去各大银行的官网或者手机APP，里面都有提供计算器的功能。也可以选择第三方平台，比如房天下、链家网等。
给大家推荐一个比较常用的计算器：房天下房产抵押贷款计算器（https://sh.fang.com/tools/calculators/5）。
上海房产抵押贷款计算器怎么用？
找到了计算器，接下来就是计算流程了：
1. 输入贷款金额：这个金额就是你打算向银行借的钱，一般是房价减去首付。
2. 选择贷款年限：一般是10年、20年或30年，具体看你的需求和还款能力。
3. 输入贷款利率：根据上面我们提到的利率，选择对应的首套房或二套房利率。
4. 点击计算：系统就会自动计算出每个月的还款额和总利息。
疫情期间申请上海房产抵押贷款有什么优惠？
疫情期间，不少银行都推出了抵押贷款的优惠活动。比如，工商银行推出了“抗疫贷”，可以提供最低2.75%的优惠利率。建设银行也推出了“抗疫优先贷”，最高可提供20万元的贷款额度，利率下浮10%。
大家可以多咨询几家银行，比较一下利率和优惠政策，选择最适合自己的贷款产品。
好了，今天关于上海房产抵押贷款利率和计算器的内容就介绍到这里啦。大家还有什么问题或建议，欢迎在评论区留言。
如果你近期有购房或者贷款打算，建议大家早点行动，趁着疫情期间利率优惠。
