上海按揭房再贷款，哪家银行门槛低？哪家审批速度最快？

上海按揭房再贷款：低门槛，快审批，一文读懂！

大家好呀，我是小钱钱。上海是中国最繁华的都市之一，随之而来的是高昂的房价。对于很多上海人来说，按揭买房是刚需，但按揭房再贷款，就成了很多人的难题。今天，小钱钱就来和大家聊一聊，上海按揭房再贷款的那些事儿。

上海按揭房再贷款有哪些银行？

在上海，可以办理按揭房再贷款的银行有很多，包括四大国有银行、股份制银行、城市商业银行和一些地方性银行。可以说，只要你有按揭房，在哪家银行办理了按揭，就能在那家银行申请再贷款。

这里小钱钱给大家整理了一份上海比较常见的可以办理按揭房再贷款的银行名单：

上海按揭房再贷款哪个银行门槛低？

银行	贷款额度	贷款期限	利率
中国工商银行	最高可贷评估值的80%	最长可贷30年	基准利率上浮一定幅度
中国建设银行	最高可贷评估值的70%	最长可贷25年	基准利率上浮一定幅度
中国银行	最高可贷评估值的60%	最长可贷20年	基准利率上浮一定幅度
交通银行	最高可贷评估值的80%	最长可贷25年	基准利率上浮一定幅度
招商银行	最高可贷评估值的80%	最长可贷30年	基准利率上浮一定幅度

在选择再贷款银行时，门槛是一个很重要的考虑因素。一般来说，四大国有银行的门槛相对较高，要求较高的征信和稳定的收入。股份制银行的门槛相对较低，对征信和收入的要求也相对宽松。

这里小钱钱给大家推荐几家门槛低的银行：

上海银行：上海本地银行，门槛相对较低，对收入和征信的要求比较宽松。

浦发银行：股份制银行，门槛较低，适合征信不太好的借款人。

兴业银行：股份制银行，门槛较低，对收入和征信的要求也相对宽松。

上海按揭房再贷款哪家银行审批速度快？

对于急需资金周转的朋友来说，贷款审批速度也是一个非常重要的考虑因素。一般来说，股份制银行的审批速度相对较快，四大国有银行的审批速度相对较慢。

这里小钱钱给大家推荐几家审批速度快的银行：

兴业银行：贷款审批快，一般1-2周即可放款。

浦发银行：贷款审批快，一般1-2周即可放款。

光大银行：贷款审批快，一般2-3周即可放款。

上海按揭房再贷款有哪些常见

在申请按揭房再贷款时，借款人可能会遇到一些常见小钱钱在这里给大家一一解答：

1. 我的按揭房已经还贷很多年了，还能再贷款吗？

答：可以。只要你的按揭房已经结清或剩余贷款金额较少，都是可以申请再贷款的。

2. 再贷款的利率是多少？

答：再贷款的利率一般比首套房贷款利率高，具体利率由银行根据借款人的征信、收入等情况决定。

3. 再贷款的额度是多少？

答：再贷款的额度一般不超过按揭房评估值的80%。

4. 再贷款的期限是多少？

答：再贷款的期限一般不超过20年。

5. 再贷款需要提供哪些材料？

答：再贷款需要提供的材料一般包括：借款人身份证、户口本、收入证明、房产证、按揭合同等。

上海按揭房再贷款适合哪些人？

按揭房再贷款适合以下人群：

急需资金周转的人：如果你的按揭房已经还贷了一段时间，剩余贷款金额较少，可以申请再贷款来缓解资金压力。

想降低贷款利率的人：如果你的按揭房贷款利率较高，可以通过再贷款来降低贷款利率，节省利息支出。

想延长贷款期限的人：如果你的按揭房贷款期限较短，可以通过再贷款来延长贷款期限，降低月供压力。

如果你有上海按揭房再贷款的需求，欢迎在评论区留言，小钱钱将为你解答疑惑，并提供专业的建议。

也欢迎大家分享自己的按揭房再贷款经历，让更多人了解上海按揭房再贷款的那些事儿。